شرکت تعاونی مسکن جعفریه شهر پرند

شرکت تعاونی مسکن جعفریه شهر پرند

شرکت تعاونی مسکن جعفریه شهر پرند

عملکرد شرکت تعاونی مسکن جعفریه در شهر جدید پرند در 30 کیلومتری شهر تهران میتواند بیانگر نقش و توانمندی تعاونیها در ساخت وساز شهری باشد.

شهر جدید پرند دارای 5 فاز مسکونی و فازهای دانشگاهی، ورزشی، نمایشگاهی و . . . به مساحت تقریبی 1724 هکتار است.

جمعیت پذیری این شهر با توجه به سرانه 2/4 حدود 100 هزار نفر پیش بینیشده است.

شرکت تعاونی مسکن جعفریه در سال 1380 پس از انعقاد قرارداد فاز دو به مساحت 174 هکتار

و طرح توسعه آن با شرکت عمران شهر جدید پرند، نسبت به طراحی و اجرای این فاز

از ابتدای سال 1381 اقدام نموده است.

در فاز دو 6500 واحد مسکونی طراحی و اجرا گردیده که بیش از 3250 واحد آن (معادل 50 درصد ) تا پایان سال 84 تحویل و 1260 خانوار در آنها ساکن شده اند.

به عبارت دیگر سالانه به طور متوسط بیش از 800 واحد مسکونی توسط تعاونی ساخته شده و 315 خانوار دارای مسکن شده اند.

با توجه به اینکه تعاونی مسکن جعفریه در رابطه با احداث مدرسه، مسجد و سایر

خدمات عمومی شهر اقدامات مؤثری انجام داده است، میتواند به عنوان یک الگو در

سایر شهرها موردتوجه قرار گیرد.

شرکت تعاونی مسکن جعفریه

توضیحاتی از عملکرد تعاونی مسکن جعفریه شهر پرند.

ساخت 6500 واحد مسكوني در فاز2 شهر جديد پرند با 5 هزار نفر اشتغال فاز دوم شهر جديد پرند

از نظر زيبايي،‌ ابتكار و نوآوري و دوام حايز اهميت و قابل بررسي است و ساخت 6500 واحد

مسكوني و ايجاد پنج هزار اشتغال مستقيم در آن از ويژگي‌هاي اين پروژه ساختماني بوده است.

عمليات اجرايي فاز دو در سال 82 آغاز شد و با توجه به اين كه شهر جديد پرند هيچگونه جاذبه‌اي در آن زمان نداشت، تصميم سختی گرفته شد تا كار جديدي را ارائه شود .

فاز دو شهر جديد پرند  شامل 6500 واحد مسكوني می باشد که از نظر تنوع و تيپ،

واحدهاي مسكوني آپارتمان‌هاي 32 متري تا 165متري را شامل مي‌شود و

خانه‌هاي ويلايي از160متر تا 500 متر است.

تمام واحدهاي مسكوني، مبحث 19 مقررات ملي ساختمان اجرا شده است .

مبحث 19مقررات ملي ساختمان، صرفه‌جويي در مصرف انرژي است كه شيشه‌هاي دوجداره،

ديوارهاي بيروني بنا و شبكه فاضلاب را شامل مي‌شود و در كنار آن آيين‌نامه 2800 را نيز مراعات شده است .

انجام خدمات زيربنايي اعم از شبكه‌هاي آب و فاضلاب، گاز و برق، آسفالت،

ايجاد پارك‌ها و فضاي سبز و خدمات روبنايي شامل 14 باب مدرسه، مركز فرهنگي،

درمانگاه و كتابخانه را از جمله اقدامات صورت گرفته توسط شركت تعاوني مسكن جعفريه طي پنج سال اخير  اجرا شده .

اشنایی با فاز دو شهر پرند.

فاز دوم شهر جديد پرند  از نظر زيبايي، ‌ابتكار و نوآوري و دوام حائز اهميت و قابل بررسي است:

به طور متوسط روزانه پنج واحد مسكوني در فاز دو ساخته شده و اين امر با در نظر گرفتن كليه

كارهاي زيربنايي و روبنايي بوده است.

متوسط این بخش از پروژه حدود دو سال به طول انجامیده و شامل واحدهای با متراژ

ناخالص 70، 75، 87، و128 در چهار طبقه به صورت دو واحدی وتعدادی واحد مسکونی

دو طبقه مشاعی با حدود متراژ200 متر مربع همزمان مورد بهره برداری قرار گرفته.

واحدهای ساخته شده از ویژگیهای مهمی چون استفاده از مصالح مرغوب، ایمنی کامل

در مقابل زلزله، بر خورداری از نمای زیبا ویکپارچه و رعایت مبحث 19 مقررات ملی با دو جداره نمودن .

کلیه سطوح خارجی استفاده از شیشه های دو جداره، جداسازی آب شرب از آب مصرفی،

استفاده از شیرهای کاهنده بر خوردار شده است.